GASTRONOMIE IN KÖLN.

Objektdaten

ObjektartGastronomie ohne Alkoholausschank
Gesamtflächeca. 284,00 m²
Nutzfläche Erdgeschossca. 215,00 m²
Nebenfläche Kellerca. 69,00 m²
Derzeitiger MieterImbiss und Partyservice Schmidt
Außenbestuhlungvorhanden
NachbarnCafés – Restaurants – Einzelhandel – Supermärkte
AußenbestuhlungVorhanden – zurzeit ca. 50 Sitzplätze
Nettomietzins3.000,00 €
Nebenkosten750,00 €
BezugKurzfristig möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet auf der lebhaften Merwowingerstrasse sich in direkter Nähe zur bekannten Bottmühle nah am Chlodwigplatz sowie zum Ubiering, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Anschluss zum Kölner Hauptbahnhof. Diesen erreichen Sie von hier mit den Linien 15, 16 und Buslinien. Der Volksgarten mit guten Naherholungsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls nah am quirligen Cityleben und ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zur Kölner Universität gelangen Sie von hier aus in ca. 15 Minuten. Über die Stadtautobahn sowie die Severinsbrücke haben Sie guten Anschluss an die Autobahnen A3 in Richtung Düsseldorf oder Frankfurt und die A4 in Richtung Aachen oder Olpe.

Objektbeschreibung

Das Haus Schmidt besteht bereits seit 60 Jahren in der Kölner Südstadt, es handelt es sich um einen Familienbetrieb. Der Ursprung des Unternehmens stammt aus der Metzgerei Schmidt. Seit 28 Jahren wird der Betrieb als Partyservice und Imbiss betrieben. Den Gästen wird ab der Mittagszeit eine umfangreiche Mittagskarte angeboten. Die Stammkundschaft wurde über Jahrzehnte aufgebaut. Durch seinen sehr lebhaften Standort, ist eine zusätzliche große Laufkundschaft vorhanden. Eine neue Fensterfaltanlage und ein dazugehöriger Außenbereich bieten den Gästen in den Sommermonaten eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt wurde vor 5 Jahren teilweise renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Für Familienfeiern aller Art und diverse Firmenevents, ist der Schmidt Partyservice bei vielen Kunden die erste Adresse. Das Ladenlokal mit dem Verkaufsraum verfügt über ca. 50 m², die Nebenflächen im Erdgeschoss betragen nochmal ca. 165 m². Darin enthalten sind eine großzügige Küche, Lageräume, Kühlhäuser, Personal Räume mit WC. Es kann eine weitere Fläche von ca. 114 m² vom Nachbareigentümer angemietet werden, ein Durchbruch mit Verbindung der zwei Flächen ist bereits vorhanden. Im Kellergeschoß befinden sich weitere ca. 69 m² als Nebenflächen.

BETRIEBSAUSSTATTUNG

  • Komplette Küche mit Küchenzubehör
  • Kühlhäuser
  • Küchenabluft
  • Verkaufstheke
  • Grill mit Fritteuse
  • Gastronomisches Kleinzubehör mit Besteck und Porzellan
  • Bestuhlung Innen und Außen
  • Außen-Markise
  • Personalraum mit WC
  • Büro

HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

PROVISIONSREGELUNG

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/des Mietvertrages betragen 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Option über eine mieterseitige Vertragslaufzeit von 10 Jahren hinaus, erhöht sich die Provision um eine Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 3% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die DCI Deutsche Capital Immobilien GmbH zu zahlen.