GASTRONOMIE MIETEN

Am Westufer · Pulheim

Gewerbefläche

Objektart

1.080 m²

Gesamtfläche ca.

Auf Anfrage

Monatsnettokaltmiete/m²

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Objektdaten

Objektart: Gewerbefläche/Gastronomie · Gesamtfläche: ca. 1.080,00 m² · Etagen: 1 Ebene – im Obergeschoss · Nutzung: Restaurant · Außenbereich-Terrasse: ca. 482,00 m² · Baujahr: 2017 · Stellplätze: Ausreichend auf dem Grundstück vorhanden · Nettomiete: Auf Anfrage · Bezug: Objektübergabe nach Absprache · Provision: Die vom Mieter zu zahlende Provision ergibt sich aus unseren AGB

Ausstattung und Besonderheiten.

Alle Angaben zur Ausstattung und Grundrissen können Sie als Exposé bei uns anfordern.

Lagebeschreibung

Vom Penthouse Standort aus, erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Zentrum von Pulheim mit einer Vielzahl von attraktiven Geschäften, Banken, Ärzten, dem Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Vom Pulheimer Bahnhof aus sind Sie mit dem Zug in ca. 15 Minuten in der Kölner Innenstadt. Von der nahen gelegenen Bushaltestelle der Linie 970 können Sie bequem mit dem Bus nach Köln- Bocklemünd oder in Richtung Niederaußem fahren. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A1 und A57 und sind somit sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Die Stadt Pulheim hat sich zu einem beliebten Gewerbestandort entwickelt. Die Lage im Ballungsraum Köln und die vorhandene, sehr gute Infrastruktur bieten optimale Ausgangsbedingungen für Unternehmen. Für manche Betriebe ist auch die überdurchschnittlich hohe Kaufkraft im Stadtgebiet zur Wahl des Standortes Pulheim ausschlaggebend.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Provisionsregelung

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/des Mietvertrages betragen 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Option über eine mieterseitige Vertragslaufzeit von 10 Jahren hinaus, erhöht sich die Provision um eine Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 3% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die DCI Deutsche Capital Immobilien GmbH zu zahlen.