PROVISIONSFREI: GEWERBEFLÄCHE MIETEN

Schelmenwasenstraße · Stuttgart

Gewerbefläche

Objektart

301 m²

Gesamtfläche ca.

13,80 €/m²

Monatsnettokaltmiete/m²

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Objektdaten

Objektart: Gewerbefläche · Gesamtfläche: ca. 301,07 m² · Gastraum EG: ca. 142,53 m² · Nebenflächen: ca. 158,54 m² · Gastgarten: 67,19 m² · Hauptmieter: Design Offices (Gesamtfläche: 8.154,66 m²) · Nettomietzins: 13,80 €/m² – NF 13,80 €/m² · Nebenkosten: 3,30 €/m² · Bezug: Nach Absprache · Provision: Die Fläche wird Provisionsfrei angeboten

Ausstattung und Besonderheiten.

Alle Angaben zur Ausstattung und Grundrissen können Sie als Exposé bei uns anfordern.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche der Design Offices befindet sich in südlicher Randlage Stuttgarts, im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost. Die Bundesautobahn A 8 ist nur wenige Minuten entfernt, die Bundesstraße B 27 ist durch eine eigene Ausfahrt direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind somit in Kürze erreichbar.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Seit 2010 wird das Gewerbegebiet durch einen U-Bahn Anschluss optimal erschlossen. Eine Haltestelle der Buslinie 72 befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine schnelle Verbindung an den Möhringer Bahnhof und von dort aus an den Hauptbahnhof Stuttgart ist somit gewährleistet

In unmittelbarer Nähe zum Businesspark, der selbst namhafte Unternehmen wie z. B. ENBW, Kienbaum Management Consultants und Telefonica Deutschland beherbergt, haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Die EnBW hat ihre Firmenzentrale vor wenigen Jahren in das Gewerbegebiet Fasanenhof verlegt.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Provisionsregelung

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/des Mietvertrages betragen 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Option über eine mieterseitige Vertragslaufzeit von 10 Jahren hinaus, erhöht sich die Provision um eine Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 3% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die DCI Deutsche Capital Immobilien GmbH zu zahlen.