PROVISIONSFREI: GEWERBEFLÄCHE MIETEN

Weihenstephaner Straße · München

Gewerbefläche

Objektart

826 m²

Gesamtfläche ca.

26,00 €/m²

Monatsnettokaltmiete/m²

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Objektdaten

Objektart: Gewerbefläche · Gesamtfläche: ca. 825,70 m² · Fläche Restaurant: ca. 417,30 m² · Fläche Bar/Bistro: ca. 232,30 m² plus 16,90 m² Office · Nebenflächen: ca. 159,20 m² · Außenfläche: ca. 85,00 m² – erweiterbar · Nachbarn: Retail, Cafés, Restaurants · Hauptmieter: Design Offices (Gesamtfläche: 16.587,27 m²) · Nettomietzins: 26,00 €/m² – 8,50 €/m² UG · Nebenkosten: 2,50 €/m² · Bezug: Nach Absprache · Sonstiges: Angrenzende Eventfläche ca. 830 m² (unterteilbar), Raumhöhe im EG 4,56 m · Provision: Die Fläche wird provisionsfrei angeboten

Ausstattung und Besonderheiten.

Alle Angaben zur Ausstattung und Grundrissen können Sie als Exposé bei uns anfordern.

Lagebeschreibung

Die Anbindung macht‘s: Nicht nur die Münchner Innenstadt, sondern das ganze Stadtgebiet samt Umland sind von Der Macherei aus optimal erreichbar. Mit der Tram und dem Bus direkt vor der Haustür erreicht man innerhalb von 5 Minuten den Knotenpunkt Ostbahnhof. Nur maximal 10 Gehminuten entfernt, befindet sich die S-Bahnstation Leuchtenbergring mit Anschluss an fünf S-Bahnlinien. Fast ebenso schnell erreicht man die U-Bahnhaltestelle Josephsburg, wo die Linie U2 die Verbindung zwischen der Messestadt und Feldmoching schafft. Wen es weiter weg zieht, der erreicht den Franz-Josef-Strauß Flughafen in weniger als 30 Fahrminuten sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW.

Schon bei der Planung Der Macherei wurde ein modernes Mobilitätskonzept entwickelt. Dazu zählen neben der Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz auch Car- und Bike-Sharing-Angebote direkt im Quartier, Fahrradstellplätze und Ladestationen in der Tiefgarage mit rund 800 Plätzen. Monitore in den Lobbys geben jederzeit Auskunft, mit welchem Verkehrsmittel man am schnellsten und besten ans Ziel kommt.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Provisionsregelung

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/des Mietvertrages betragen 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Option über eine mieterseitige Vertragslaufzeit von 10 Jahren hinaus, erhöht sich die Provision um eine Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 3% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die DCI Deutsche Capital Immobilien GmbH zu zahlen.