PROVISIONSFREI: GEWERBEFLÄCHE MIETEN

Tunisstrasse · Köln

Gewerbefläche

Objektart

534 m²

Gesamtfläche ca.

19,95 €/m²

Monatsnettokaltmiete/m²

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Objektdaten

Objektart: Gewerbefläche · Gesamtfläche: ca. 534,60 m² · Gastraum EG: ca. 212,02 m² (Gastraum 185,50 m²) · Nebenflächen: ca. 323,46 m² SG/UG · Hof: 55,72 m² · Stellplatz TG: können angemietet werden · Hauptmieter: Design Offices · Nettomietzins: 19,95 €/m² EG – 8,00 €/m² UG · Nebenkosten: 6,00 €/m² · Bezug: Nach Absprache · Sonstiges: Fläche ist nicht öffentlich zugänglich bzw. nur über Empfang, dafür 800 Inhouse Gäste · Provision: Die Fläche wird Provisionsfrei angeboten

Ausstattung und Besonderheiten.

Alle Angaben zur Ausstattung und Grundrissen können Sie als Exposé bei uns anfordern.

Lagebeschreibung

Die Gastronomiefläche der Design Offices befindet sich in einer sehr exponierte Innenstadtlage, an einer äußerst stark befahrenen Straße. Im Umfeld befinden sich hochwertige Einzelhandelsgeschäfte und zahlreiche Büro- und Verwaltungsgebäude sowie eine große Hauptgeschäftsstelle der Post.

Der gesamte Fußverkehr zwischen dem Hauptbahnhof Köln, dem Dom und der Hohe Straße, zu den Kölner Ladenpassagen, der Ehrenstraße und den Ringen, führt an diesem Geschäft vorbei.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Provisionsregelung

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die vom Mieter zu zahlende Provision für den Nachweis/des Mietvertrages betragen 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Bei einer Option über eine mieterseitige Vertragslaufzeit von 10 Jahren hinaus, erhöht sich die Provision um eine Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Für Ablöse/Abstandszahlungen und-/oder Kaufpreiszahlungen erhöht sich die Provision um 3% des gezahlten Betrages zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die DCI Deutsche Capital Immobilien GmbH zu zahlen.